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房地产行业越来越穷?贷款增速平均每年下降
编辑:admin  发布日期:2021年06月11日 00时00分00秒

原标题:房地产行业越来越穷?贷款增速平均每年下降3% 未来怎么办? 日前,央行发布了《中国区域金融运行报告(2021)》,报告显示,房地产贷款增速继续回落。

2020年末,全国主要金融机构(含外资)房地产贷款、银行业金融机构个人住房贷款余额同比增长11.6%和14.5%,而去年这一数字分别为14.8%和 16.7%。

也就是说,房地产贷款和个人住房贷款余额增速比上年分别回落了3.2个、2.2个百分点,尤其房地产贷款,相较于2016 年末的27.0%,增速大幅下降了15.4个百分点,调控收紧效果明显。

房地产金融泡沫少了 上周,银保监会宣布房地产金融化泡沫化势头得到遏制,并表示,截至4月末,银行业房地产贷款同比增长10.5%,增速创8年来新低,2021年以来持续低于各项贷款增速。

同时,核查“经营贷”违规流入房地产领域也取得积极成效。

由于违规开展房地产融资业务,近期,银保监会对5家银行罚款3.66亿元。

鼓励刚需购房 今年以来,行业融资势头明显放缓,数据显示,2021年1-5月,房地产企业共融资8577.48亿元,同比减少10.15%。

贝壳研究院数据也显示,今年以来房企境内外债券融资累计约4624亿元,较2020年同比下降18%,达到近三年低点。

在对房地产金融收紧的同时,监管机构也在进行结构性调整,未来流向房地产行业的资金将重点倾斜在两个领域,第一是租房领域,第二是刚需人群购房。

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